Договор мены квартиры заключают с целью передачи объекта недвижимости в законное владение другому лицу в обмен на квартиру последнего. В этом случае происходит передача не просто определенных квадратных метров, но и прав собственности на таковые. Прежде чем заключать соглашение следует подробно изучить особенности сделки такого плана. Что такое договор мены Договор мены представляет собой тип соглашения о передаче недвижимого имущества иному лицу с условием получения от него аналогичного объекта, в данном случае, квартиры. При этом обе стороны одновременно признаются как продавцами, обязующимися передать жилье, так и покупателями, его принимающими. В качестве встречного предоставления здесь выступают не деньги, а квадратные метры. В этом заключается принципиальное отличие от контракта по купле-продаже.

1. Договор Договоры
2. Образец Договора Купли Продажи Машины
3. Образец Договора Дарения Автомобиля
4. Образец Договора Купли Продажи Недвижимости
5. Договор Пример

Вдобавок следует различать договор мены и обмена. Факторы, указывающие на расхождения, заключаются в следующем:. Мена предполагает взаимную передачу права собственности от одной стороны другой, при этом объектом выступает жилье, находящееся во владении у участников сделки. Обмен предусматривает сделку, связанную с квартирами, проживание в которых основано на договоре социального найма. Иными словами, стороны, предпринявшие обмен, не имеют прав собственности на недвижимость. В этом случае происходит обычная смена места жительства.

Гражданский Кодекс РФ приравнивает соглашение мены к самостоятельному типу договорных обязательств. Контракт обретает силу только после фиксации права собственности в Росреестре и после оформления новых документов на жилье - техпаспорта, кадастрового паспорта, справки из ЕГРН и прочих бумаг. Доскональное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела.

Образец договора мены. Заключили настоящий договор. Сделок с недвижимостью.

• Договор мены квартир. По договору мены любая из сторон обязуется передать второй стороне в собственность один товар в обмен на другой товар. Участник договора мены квартиры обладает правом собственности на обмениваемое имущество. Право собственности на недвижимость у граждан возникает только после государственной регистрации в органах юстиции. Введение обязательного порядка государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество служит определенным препятствием для производства незаконных сделок. Подача документов для регистрации осуществляется через центры обслуживания населения по месту нахождения недвижимости.
• Договор мены недвижимости, ценных бумаг → Образец. Договор об обмене квартир. Об обмене квартир договор город москва восемнадцатого июля.

Договор Договоры

У нас на сайте вы можете бесплатно получить максимально подробную консультацию по вашему вопросу от наших юристов через или по телефонам в Москве ( +7-499-350-97-04) и Санкт-Петербурге ( +7-812-309-87-91). Основные пункты договора Контракт составляется в стандартном письменном виде, аналогично соглашению купли-продажи.

По договоренности сторон, документ может быть заверен нотариально. Составить соглашение можно заручившись поддержкой юристов, а можно и самостоятельно.

Однако следует тщательно продумать текст контракта, стараясь не упустить важные моменты. Скачать Сбор документов Перечень документации, требуемой для заключения договора мены, аналогичен списку бумаг, запрашиваемых для процесса купли-продажи квартиры. Отличие состоит в том, что документы следует подготовить обеим сторонам сделки. Пакет включает бумаги:.

документ, подтверждающий наличие прав на объект недвижимости;. паспорт из кадастра;. выписка из домовой книжки;.

копия лицевого счета;. паспорт;. свидетельство о браке либо расторжении такового;. если недвижимость приобретена в браке, следует подготовить согласие от супруга, либо супруги на проведение сделки и заверить документ нотариально. Не исключено, что пакет документов потребуется дополнить. Здесь все зависит от особенностей каждой конкретной ситуации. Договор мены во многом схож с соглашением о купле-продаже, однако, этот вид контракта обладает определёнными особенностями.

Образец Договора Купли Продажи Машины

Нюансы требуют тщательного изучения еще до процедуры подписания документа. Важно составить положения договора таким образом, чтобы в дальнейшем не возникало спорных моментов. Оптимальным же вариантом будет заключение соглашения при помощи юриста.

Образец Договора Дарения Автомобиля

ДОГОВОР (место и дата заключения договора прописью) Мы, гр. , проживающий(ая) по адресу: и гр. , проживающая(ий) по адресу: , заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. обменял(а) принадлежащий мне по праву собственности жилой дом, находящийся по адресу: , на квартиру, находящуюся по адресу: , принадлежащую по праву собственности гр.

Указанный жилой дом принадлежит гр. на основании договора дарения, удостоверенного нотариальной конторой ' 20 г. По реестру No. Указанный жилой дом состоит из одного (кирпичного, деревянного и т. Д.) жилого строения общеполезной площадью кв. М., в том числе жилой площади кв. Со всеми бытовыми сооружениями, что подтверждается справкой БТИ от ' 20 г.

Жилой дом расположен на земельном участке, предоставленном в пожизненное наследуемое владение, размером кв. (Государственный акт No. от ' 20 г.) Инвентаризационная оценка дома ( ) рублей. Указанная квартира состоит из -х комнат, кухни, ванной комнаты и подсобных помещений полезной площадью кв.

М, в том числе кв. М жилой площади, и принадлежит гр. по праву собственности на основании договора купли-продажи квартиры, удостоверенного нотариальной конторой ' 20 г. По реестру No.

и регистрационного удостоверения, выданного БТИ ' 20г., оценка указанной квартиры рублей. В результате настоящего договора мены в собственность гр. переходит квартира, находящаяся по адресу: , а в собственность гр. переходит жилой дом, находящийся по адресу:. осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры соразмерно с занимаемой площадью, а также участвует в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным, всего дома. Мена произведена без доплаты.

Образец Договора Купли Продажи Недвижимости

Меняемые помещения никому не проданы, не заложены, в споре и под арестом (запрещением) не состоят. Расходы по заключению договора стороны оплачивают поровну. Книга 100 шаблонов правильных смс.

Договор составлен в трех экземплярах. Экземпляр договора хранится в делах нотариальной конторы, по экземпляру выдается гр. и гр. Подписи сторон: (подпись) (подпись) ' 20 г. Настоящий договор удостоверен мнойнотариусом г. (наименование нотариальной конторы, Nо., дата выдачи лицензии) Договор подписан в моем присутствии, личность сторон установлена, их дееспособность проверена, принадлежность отчуждаемой квартиры и жилого дома проверена. Текст договора мены прочитан вслух.

Договор подлежит регистрации в (наименование государственного. Органа) Зарегистрировано в реестре за Nо. Взыскано по тарифу: руб. Нотариус: (подпись).

О разделе «Образцы договоров» Сайт Договор-Юрист.Ру предоставляет возможность найти и скачать бесплатно бланки или заполненные образцы договоров, заявлений, протоколов, решений и уставов. Документ «Образец. Договор о мене жилого дома на квартиру » предоставлен для вас в разных форматах: онлайн-версия, DOC, PDF, RTF, ODT, XLS и др. Однако вы должны помнить, что это всего лишь образец документа «Образец. Договор о мене жилого дома на квартиру » и нуждается в юридически грамотном доведении бланка под нужды физического или юридического лица.

Договор Пример

И помните: Любые деловые отношения должны быть закреплены договором – никаких устных договорённостей. Бумага и подпись – лучшее доказательство ваших намерений.